Gulmårastigen 4B

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Gulmårastigen i Gideonsberg, Västerås. Det rör sig om en tvåa på 55,5 kvadratmeter på andra våningen i ett hus från 1952, med utgångspris 1 295 000 kronor och en månadsavgift på 3 103 kronor.

Prisläget är värt att notera. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 23 procent över medianen för stadsdelen Gideonsberg, där medianen vid sammanställningen (24 annonser, 2026-09-09) var 18 927,5 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett begärt pris som ligger klart över vad som annonsers i området i övrigt — och siffrorna bygger på begärda priser, inte slutpriser. Avgiften ser desto gynnsammare ut: den ligger 13 procent under stadsdelens medianavgift på 3 581 kronor i månaden.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 166 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass F. Att huset är uppfört 1952 och att läget på energiskalan är lågt är saker som en köpare bör väga in i den totala bilden, även om annonsen inte ägnar detta någon uppmärksamhet.

Annonsen beskriver en genomgående renoverad lägenhet med nytt kök, balkong och förvaring i form av vinds- och källarförråd. Föreningen uppges erbjuda tvättstugor samt faciliteter som gym, bastu och tennisplan. Sådana uppgifter kommer från säljtexten och är inte något vi kunnat verifiera i handlingarna — de stadgar och den årsredovisning som finns tillgängliga har lästs, men har inte gett några verifierade nyckeltal att återge här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.