Gröndalsvägen 108

Med originaldetaljer, mjuka färgtoner och härlig 50-talscharm väntar ett personligt hem i eftertraktade Gröndal. Här samsas originalkökets ljusgula luckor med kolmårdsmarmor, parkett och bevarade garderober – detaljer som ger bostaden ett personligt uttryck och förankrar den i husets byggårtionde. Generösa rum och fönster i två väderstreck skapar en ljus och luftig känsla, medan balkongen i söderläge lockar till långa stunder i solen. Med vattnet en kort promenad bort och Gröndals service och kommunikationer nära väntar en vardag som är lätt att trivas i. Redan i hallen gör 50-talet sig påmint genom det vackra originalgolvet i kolmårdsmarmor. Stenens naturliga skiftningar ger entrén karaktär och blir en fin inramning till hemmets ljusa ytskikt och omsorgsfullt bevarade detaljer. Vardagsrummet bjuder in till både lugna hemmakvällar och middagar med vänner. Ljusa väggar och parkettgolv ger en varm bas, och de generösa ytorna rymmer såväl soffgrupp och TV-möbel som matbord och bokhyllor. Härifrån öppnar sig den rymliga balkongen i soligt söderläge, där det finns plats att njuta av morgonkaffet, en god bok och sommarens långa dagar. I köket får bostadens ursprungliga charm ta plats. Det bevarade originalköket med ljusgula luckor har ett mjukt och hemtrevligt uttryck, och det rutiga klickgolvet förstärker den lekfulla retrokänslan. Tillsammans skapar de en miljö med tydlig 50-talsprägel, där det är lätt att föreställa sig kaffekoppar på bordet och doften av nybakat. Vid fönstret finns en naturlig matplats för omkring fyra personer – en trivsam plats för både vardagsfrukost och långa samtal över middagen. Sovrummet är ombonat med väggar i en rödrosa nyans och parkett på golvet. Här finns utrymme för en större säng, och längs ena väggen löper en bevarad garderobsvägg i original. En både vacker och användbar del av bostadens historia som erbjuder gott om förvaring. Det renoverade och stambytta badrummet kompletterar hemmets tidstypiska karaktär med modern komfort. Här erbjuds ett helkaklat badrum med tidlösa materialval. Dusch, vägghängd WC och handfat med kommod ger ett välordnat intryck, medan tvättmaskin, handduksvärmare och spegelskåp gör vardagen bekväm. I källaren disponerar nuvarande innehavare även ett förråd. Brf Härden 115 är en stabil förening med löpande underhåll och flera stora renoveringar bakom sig. De karaktärsfulla 50-talshusen ligger bara ett stenkast från vattnet och ramar in en trivsam innergård med pergola, sittgrupper och grillmöjligheter. Här finns plats för både sommarens middagar och barnens lek, med sandlåda och ytor att umgås på. Föreningen erbjuder praktiska bekvämligheter som källarförråd, cykel- och barnvagnsförråd med direkt tillgång från markplan intill port 106 samt en tvättstuga med fyra tvättmaskiner och en separat grovtvättmaskin. Under innergården finns även garage. Bland de genomförda renoveringarna märks fönsterbyte och stambyte, då också radiatorer och värmeledningar i lägenheterna byttes ut. Föreningen har dessutom kvar ett antal hyresrätter som utgör en ekonomisk tillgång vid framtida försäljning. Omvandling av lokaler till bostadsrätter har också bidragit positivt till föreningens ekonomi. Här väntar ett grannskap där grönska och vatten blir en naturlig del av vardagen, samtidigt som service och kommunikationer finns inom bekvämt räckhåll. I närområdet lockar klippor och badbryggor till svalkande dopp, medan Ekensbergs udde och Vinterviken bjuder på fina promenadstråk, löprundor och avkopplande fikastunder. Vinterviken ligger extra nära via genvägen vid fotbollsplanen. Följ trappan, korsa Fregattvägen och promenera över berget så når ni Vintervikens Trädgårdscafé på cirka fem–sex minuter. Här finns också möjlighet att söka medlemskap i Vintervikens bastuklubb – ett uppskattat inslag för den som gärna kombinerar bastuvärme med ett uppfriskande bad. Buss 133 stannar strax nedanför bostaden och från närliggande Gröndals centrum går tvärbanan. Centrum har en charmig blandning av vardagsservice och lokala favoriter, med mataffär, restauranger med uteserveringar, bibliotek, florist, skomakare, Gröndals deli och populära Lundbergs bageri. På Gröndalsvägen nedanför finns även Thelins för den som vill köpa med sig något gott eller ta en fika. Med buss eller tvärbana når ni på några minuter Liljeholmen, där gallerian erbjuder ett brett utbud av shopping, restauranger, matbutiker och Systembolaget. Här ansluter även tunnelbanans röda linje, flera busslinjer och flygbussarna till Arlanda. På andra sidan Liljeholmsbron väntar Hornstull med Södermalms livliga restaurang- och caféliv samt Tantolundens grönskande promenadstråk. Varmt välkomna på visning!

• Energideklaration.pdfPDF (öppnas i ny flik)
• Stadgar.pdfIndexeras
• Årsredovisning 2025.pdfIndexeras

Vissa dokument indexeras fortfarande. Fråga Hemli igen om en stund, eller öppna originalannonsen hos mäklaren.

Förening

Bostadsrättsföreningen Härden 115

Årsredovisning

2025

Siffror ur den senast inlästa årsredovisningen. Kontrollera alltid handlingarna.