Harpsundsvägen 161

Högdalen, Stockholm

Bostadsrätt · 1 rok · 28,5 m²

Utgångspris

1 795 000 kr

Avgift 2 444 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 2 444 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 28,5 m²
kr/m²: 62 982 kr
Rum: 1 rok
Våning: 2 av 3
Byggår: 1955
Balkong: Ja
Energiklass: C
Annonserad: 3 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar en bostadsrätt på 28,5 kvadratmeter i Högdalen, fördelad på ett rum på andra våningen i ett hus från 1955. Utgångspriset är 1 795 000 kronor och månadsavgiften 2 444 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 18 annonser i stadsdelen vid sammanställningen 2026-09-16, ligger begärt pris per kvadratmeter 58 % över medianen i Högdalen, som är 39 966,5 kronor per kvadratmeter. Det är en markant skillnad för en såpass kompakt lägenhet, och priset bör diskuteras utifrån det underlaget vid budgivningen.

Även avgiften ligger över det KollaHems jämförelse visar: medianavgiften i stadsdelen är 75,63 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostadsrätts avgift per kvadratmeter ligger 13 % över den nivån. Uppgifterna om avgift och energiklass C redovisas var för sig, utan att några samband dras mellan dem.

Annonsen beskriver en renoverad etta med stambytt badrum med kakel och klinkers, renoverat kök med induktionshäll och kombinerad kyl/frys, samt en balkong med eftermiddags- och kvällssol. Läget nära Högdalens centrum lyfts fram, med 250 meter till T-banan och cirka 15 minuter till Medborgarplatsen enligt annonsen.

Dokumentöversikten visar att inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att föreningens ekonomi, stadgar och övriga dokument inte har kunnat granskas i detta skede — annonsens påstående om föreningens ekonomi och frånvaro av planerade renoveringar är därmed inte verifierat. Beställ gärna handlingarna innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Harpsundsvägen 161, Högdalen, Stockholm

Laddar karta…

Jämför bostäder i Högdalen eller i hela Stockholm.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny