Salamandergatan 23C

Detta är en trerummare på 72 kvadratmeter i bostadsrättsföreningen Brf Boklok Gläntan i Färjestaden, byggd 2022 och belägen på första våningen i ett tvåvåningshus. Utgångspriset är 1 750 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen för hela staden Färjestaden, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 24 306 kronor. Det är dock värt att notera att medianen bygger på ett litet urval – fem annonser – och att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 5 650 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 8 procent under medianen för staden, 6 154 kronor. En lägre avgift än genomsnittet är självfallet gynnsamt för den som planerar en långsiktig ägandeperiod, men det är samtidigt klokt att granska föreningens ekonomi noggrant innan bud lämnas. Årsredovisningarna för 2023, 2024 och 2025 finns i dokumentpaketet och har lästs, men inga ytterligare ekonomiska nyckeltal har kunnat verifieras utöver de som redovisats ovan. Stadgarna och planlösningen finns också, men deras innehåll har ännu inte granskats.

Bostaden har energiklass B, vilket är en verifierad uppgift från själva bostaden. Annonsen lyfter fram ett läge med naturen nära, närhet till skolor och butiker samt att Kalmar ska nås på cirka 15 minuter med bil – uppgifter som kommer från säljtexten och som vi inte kan bekräfta utifrån handlingarna. Träaltan och den avskilda gräsmattan på baksidan beskrivs som bostadens utemiljö, och planlösningen med två sovrum, öppet kök och vardagsrum i anslutning till glaspartier ut mot altanen är det som säljtexten framhåller som bostadens styrka.

Sammanfattningsvis är detta en relativt ny bostad med en avgift under stadsmedianen och ett utgångspris i linje med vad liknande objekt begär i Färjestaden vid sammanställningstillfället. För den som överväger köpet är det rimligt att begära underlag om föreningens ekonomi i detalj, eftersom årsredovisningarna finns men inte har gett fler verifierbara fynd, och att själv besiktiga bostaden och dess utemiljö.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.