Grodgatan 19C

KollaHem granskar Grodgatan 19C i Färjestaden – en bostadsrätt på 83 kvadratmeter med tre rum, byggd 2021 och med energiklass B. Utgångspriset är 2 400 000 kronor och månadsavgiften ligger på 7 394 kronor.

Priset är det som kräver lite eftertanke. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-11 utifrån fem annonser i Färjestaden, ligger priset per kvadratmeter 19 procent över medianen för staden. Medianpriset i urvalet var 24 306 kronor per kvadratmeter, men notera att det rör annonserade priser, inte slutpriser. Även avgiften ligger över det normala: 20 procent över medianen, som i samma urval var 6 154 kronor per månad. Gavel-läget och den relativt unga byggnaden kan förklara en del av skillnaden, men det är ändå två tydliga påslag i förhållande till jämförelsegruppen.

Annonsen målar upp en bostad med gavel-läge, två uteplatser, egen tomt i västerläge och en bilplats med laddare för elbil. Det är konkreta uppgifter som är värda att kontrollera vid visningen, liksom påståendet om "flera påkostade tillval" – annonsen preciserar inte vilka det gäller. Köket sägs vara från HTH med vitvaror från Siemens, och en kamin nämns.

Föreningen Brf Hemlängtans ekonomi går inte att bedöma utifrån det underlag KollaHem haft tillgång till. Årsredovisningarna för 2023, 2024 och 2025 finns i dokumentationen, men inga verifierade fynd från dem återges här. Stadgar, ekonomisk plan och energideklaration finns också, men deras innehåll har inte granskats. Den som överväger köpet bör därför själv ta del av föreningens ekonomiska plan och stadgar innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.