Armégatan 9B

Bostadsrätten på Huvudsta ligger på tredje våningen i ett hus från 2016 och har 62 kvadratmeter fördelade på två rum. Utgångspriset är 3 595 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Huvudsta - Ingenting, baserad på 34 annonser vid sammanställningen den 11 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 18 % under medianen på 70 474,5 kronor. Det är en gynnsam nivå i jämförelse med stadsdelen, även om statistiken bygger på begärda priser och inte slutpriser.

Månadsavgiften är 4 063 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse är 19 % över medianen i stadsdelen på 3 410,5 kronor. Annonsen marknadsför avgiften som låg, men i förhållande till grannskapets bostadsrätter är den alltså förhållandevis hög. Det är värt att fundera över vad avgiftsnivån täcker och hur föreningens ekonomi ser ut, särskilt eftersom annonsen inte går in på föreningens ekonomiska ställning.

Annonsen lyfter fram ett antal bekvämligheter i fastigheten, bland annat källarförråd, garage, relaxavdelning med pool och bastu samt en gemensam takterrass. Lägenheten beskrivs ha öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, ett sovrum, badrum med tvättmaskin och torktumlare samt balkong mot innergården. Energiklassen är C, och energideklarationen visar ett primärenergital på 74 kWh per kvadratmeter och år. Annonsens påstående om ränteavdrag hos ett visst kreditinstitut kan inte verifieras utifrån handlingarna.

Läget beskrivs i annonsen som nära till kommunikationer, service och grönområden, med en T-bana inom gångavstånd. Sådana lägesuppgifter kommer från säljtexten och är inte kontrollerade mot oberoende källor. Sammantaget är det en relativt ny bostadsrätt till ett per kvadratmeter gynnsamt utgångspris, men med en avgift som ligger märkbart över stadsdelens median och en föreningsekonomi som köparen bör granska närmare innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.