Kocksgatan 9

Stockholm

Bostadsrätt · 2 rok · 46,5 m²

Utgångspris

4 195 000 kr

Avgift 979 kr/mån

Inför bud

Saknar årsredovisning
Avgift 979 kr/mån
Energiklass E

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Notar. Originalannonsen hos Notar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 46,5 m²
kr/m²: 90 215 kr
Rum: 2 rok
Våning: 1
Byggår: 1974
Hiss: Ja
Energiklass: E
Annonserad: 2 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Kocksgatan 9 på Södermalm erbjuder en bostadsrätt på 46,5 kvadratmeter med två rum, fördelat på vardagsrum med öppet kök, ett separat sovrum, hall och badrum. Huset är uppfört 1974 och bostaden ligger på första våningen. Utgångspriset är 4 195 000 kronor och månadsavgiften 979 kronor.

Prissättningen sticker ut i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen (1827 annonser, 2026-09-22) låg medianpriset för hela staden Stockholm på 59 875 kronor per kvadratmeter, och det begärda priset per kvadratmeter ligger 51 % över den nivån. Samtidigt är avgiften låg räknat per kvadratmeter: medianavgiften i samma urval var 78,68 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift ligger 73 % under den medianen. Annonsen lyfter fram den låga månadsavgiften som en fördel, vilket stämmer med statistiken, men den redovisar ingen jämförelse med marknaden i övrigt.

Energideklarationen, som finns som handling i dokumentationen, visar ett primärenergital på 146 kWh/kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass E. Varken energiklassen eller primärenergitalet nämns i annonsens säljtext.

Annonsen beskriver läget mitt på Södermalm med Medborgarplatsen nära och handel och restauranger i samma hus, samt en innergård och garage i föreningen. Föreningens skick och popularitet är annonsens egen beskrivning; handlingarna i underlaget (energideklaration och stadgar) ger inga verifierade uppgifter som bekräftar eller motsäger det. Köparens underlag att komplettera med är därmed framför allt statistiken ovan och energideklarationens siffror.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Saknas: Årsredovisning. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Läge

Kocksgatan 9, Stockholm

Laddar karta…

Jämför bostäder i Stockholm.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny