Äsebackevägen 5B

KollaHems genomgång av Äsebackevägen 5B utgår från en bostadsrätt i Billdal med utgångspris 7 995 000 kr, en boarea på 140 m² och fem rum. Bostaden ligger på bottenvåningen och är byggd 2022, vilket enligt annonsen innebär att köparen får ett relativt nyskapat hem. Månadsavgiften uppgår till 5 872 kr, ett belopp som bör vägas in i den totala boendekostnaden tillsammans med priset.

Annonsen beskriver bostaden som ett radhus med villakänsla, fördelat över två plan, med kök och vardagsrum i direkt anslutning till varandra samt flera sovrum på det privata planet. Ute finns två uteplatser i olika väderstreck och gräsytor i anslutning till bostaden. Det är värt att notera att annonsen lyfter fram "exklusiva tillval" i köket och påkostade materialval, men inte specificerar vad dessa består av — en detalj som är värd att fråga mäklaren om vid visning, eftersom sådana påståenden annars är svåra att bedöma.

Vad gäller läget beskriver annonsen Billdal som ett lugnt område med natur nära, samtidigt som skolor, förskolor och kommunikationer ska vara nåbara, med havet och Nya Hovås inom bekvämt avstånd. Dessa avstånd och tidsangivelser redovisas inte konkret i annonsen, så de bör kontrolleras på plats.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 54 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass B. Stadgar och årsredovisning finns också i dokumentationen, men KollaHems verifierade fynd därifrån omfattar i detta läge enbart det som redovisats ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.