Ängslyckan 51

KollaHems genomgång avser en bostadsrätt i Skintebo i Billdal, utgiven till ett utgångspris på 1 995 000 kr. Lägenheten har en boarea på 54 kvadratmeter fördelat på två rum och ligger på första våningen i ett hus med två våningar, uppfört 1975. Månadsavgiften är 5 051 kr. Energiklassen är G.

I underlaget finns inga handlingar att tillgå, vilket innebär att uppgifter som normalt framgår av dokumenten — som föreningens ekonomi, fastighetens skick och eventuella kommande utgifter — inte kan verifieras genom denna granskning. Det är värt att komma ihåg inför en eventuell budgivning, eftersom avgiften i förhållande till boarean är en post som vanligtvis går att jämföra mot föreningens balansräkning.

Annonsen beskriver lägenheten som ljus och välplanerad, med en egen uteplats som lyfts fram som en viktig del av boendet under den varma årstiden. Uteplatsen framgår bara av säljtexten, eftersom handlingar saknas i underlaget och därmed inte kan bekräfta vare sig dess läge eller storlek.

Kring läget anger annonsen att Skintebo är havsnära, med gångavstånd till havet, naturområden och Billdals park, samt att området har bilfria gångstråk och goda förbindelser med expressbuss in till Göteborgs centrum. Även beskrivningen av områdets karaktär och närhet till service, skolor och förskolor kommer från annonsen och kan inte styrkas av verifierad data, eftersom sådan statistik inte ingår i underlaget för denna bostad. Köparen som vill jämföra priset mot områdets marknad behöver därför komplettera med egen efterforskning, eftersom KollaHems jämförelseunderlag i detta fall inte innehåller områdesstatistik att stödja sig mot.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.