Anhaltsvägen 49

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Anhaltsvägen i Helenelund, Sollentuna — en tvåa om 44 kvadratmeter på andra våningen i ett hus från 1953. Utgångspriset är 2 350 000 kronor med en månadsavgift på 3 120 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd per den 14 september 2026 utifrån 17 annonser, ligger begärt pris per kvadratmeter 34 procent över medianen i Helenelund, som är 39 920 kronor per kvadratmeter. Det är en markant nivå för området och något köparen bör väga in vid budgivning. Avgiften däremot ligger nära det normala: 2 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 69,79 kronor. I avgiften ingår enligt annonsen vatten, värme, kabel-tv och två förråd.

Annonsen beskriver en renoverad lägenhet med renoverat kök, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, balkong och två externa förråd. Läget lyfts med gångavstånd till Edsviken, busshållplats utanför med direktlinjer till bland annat Karolinska sjukhuset och Stockholm city, samt pendeltåg från Helenelund. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade mot handlingarna.

Föreningen BRF Grustagets stadgar, revisionsberättelse och årsredovisning för 2025 har lästs, men inga nyckeltal från dessa dokument har kunnat verifieras i detta underlag. Annonsens karakteristik av föreningens ekonomi bör därför kontrolleras direkt i årsredovisningen innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.