Västergatan 3C

KollaHem har gått igenom den här bostadsrätten på Västergatan i Staffanstorp, en trea på 92 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus uppfört 2010. Utgångspriset är 2 695 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik motsvarar det ett pris per kvadratmeter som ligger 2 % över medianen för hela staden Staffanstorp vid sammanställningen (33 annonser, 2026-09-08, där medianen var 28 729 kr/m²). Det handlar alltså om ett pris i linje med marknaden, inte något slags kap — men inte heller något överpris. Medianpriserna bygger på annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid jämförelsen.

Månadsavgiften är 6 540 kronor, vilket ligger 2 % över medianavgiften i staden vid samma sammanställning (6 410 kr/mån). Även här rör det sig om små avvikelser. Bostaden har energiklass D, enligt uppgift från bostaden själv.

Annonsen beskriver en lägenhet med hiss, en indragen balkong i söderläge, två sovrum, klädkammare samt både badrum och separat WC med dusch. Läget anges ligga centralt i Staffanstorp med närhet till service och pendlingsmöjligheter mot Malmö och Lund. Det är annonsens egna uppgifter, och de låter rimliga för ett centralt läge, men de är inte något KollaHem har kunnat verifiera genom handlingarna. Annonsen är också sparsam med detaljer om föreningens ekonomi — inga siffror om föreningens skuldsättning eller ekonomiska ställning redovisas i säljtexten.

Handlingarna från föreningen — stadgar, årsredovisning för 2025 och energidokument — finns och har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas utöver de tal som nämns ovan. Den som vill veta mer om föreningens ekonomi bör därför själv ta del av årsredovisningen innan bud lämnas. Sammantaget: en centralt belägen trea prissatt strax över stadens median, med avgift i nivå med marknaden och ett dokumentunderlag som finns men som kräver egen läsning för den som vill gräva djupare.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.