Florsockergränd 2A

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 74 kvadratmeter i Sockerstan i Staffanstorp — en trerummare på andra våningen i ett hus uppfört 2023, med balkong och energiklass B. Begärt pris är 1 995 000 kronor och månadsavgiften 6 778 kronor.

Jämfört med marknaden framstår priset som gynnsamt. KollaHems egen statistik visar att medianpriset i Staffanstorp vid sammanställningen (35 annonser, 2026-09-14) låg på 28 729 kronor per kvadratmeter, och att bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 6 % under den medianen för hela staden. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: mätt per kvadratmeter och månad ligger den 13 % över medianen i Staffanstorp, som vid samma mättilfälle var 81,01 kronor per kvadratmeter och månad. Den skillnaden är värd att räkna på i den egna budgeten, eftersom avgiften är en återkommande kostnad medan priset är en engångspost.

Energideklarationen, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 54 kWh/m² och år, vilket ligger bakom energiklass B. Det är en fördel att bygget är från 2023 och därmed relativt nyproduktion med modern standard.

I planlösningen ingår ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare, ett öppet kök med matplats mot vardagsrummet och två sovrum, allt enligt annonsen. Läget beskrivs som centralt med gångavstånd till service och busstrafik mot Malmö. Granskningen av handlingarna omfattar bland annat föreningens stadgar, två årsredovisningar och trivselregler; åretsredovisningarnas innehåll är läst men dess nyckeltal återges här endast i den mån de finns i det verifierade underlaget, vilket de i detta fall inte gör.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.