Kopparvägen 10

KollaHem granskar en bostadsrätt på Kopparslanten i Kallhäll, Järfälla, med begärt pris 2 450 000 kr för 89 kvadratmeter fördelat på tre rum. Lägenheten ligger på bottenvåningen i ett hus från 1962, och månadsavgiften uppgår till 7 097 kr.

Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 143 annonser i stadsdelen Kallhäll vid sammanställningen den 20 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 11 % under medianen på 31 101 kr/m². Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 3 % under medianen i stadsdelen, som är 82,43 kr/m² och månad. Båda jämförelserna är alltså gynnsamma i förhållande till områdets annonserade nivåer vid tillfället för sammanställningen.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 120 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E. Annonsen beskriver en tvåplansplanlösning med vardagsrum, kök med plats för matbord och två sovrum, samt en balkong och en uteplats. Läget nära kommunikationer och Kallhälls centrum lyfts fram, liksom att området enligt annonsen är på väg att byggas ut. Sådana framtidsbeskrivningar står i annonsen och går inte att verifiera mot de handlingar som granskats.

Handlingarna — stadgar, energideklaration och årsredovisning — har lästs, men utöver energideklarationens värden redovisas inga ytterligare verifierade fynd från dem i detta underlag. Köpare som vill veta mer om föreningens ekonomi bör därför begära att få ta del av årsredovisningens innehåll i sin helhet innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.