Vänskapens väg 13B

KollaHem har granskat Vänskapens väg 13B i Ljusstaden, Kalmar — en bostadsrätt på 44 kvadratmeter med två rum, fördelade på ett vardagsrum med öppen planlösning mot köket samt ett sovrum. Bostaden ligger på första våningen i ett hus från 2016 och har energiklass E. Enligt annonsen ingår värme och vatten i avgiften, som uppgår till 2 844 kronor per månad, medan kabel-tv, fiberbredband och telefoni tillkommer med 259 kronor per månad. Till bostaden hör enligt annonsen ett förråd och en parkeringsplats i carport.

Utgångspriset är 1 095 000 kronor. I KollaHems egen statistik för stadsdelen Ljusstaden, baserad på 20 annonser vid sammanställningen den 15 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter för bostaden en procent under medianen på 25 089 kronor per kvadratmeter. Medianpriset avser annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften är också lägre än områdets genomsnitt i KollaHems jämförelse: fem procent under medianen på 67,87 kronor per kvadratmeter och månad för stadsdelen, med samma urval och datum. Annonsen beskriver avgiften som låg, och statistiken ger visst stöd för det i förhållande till området.

Annonsen lyfter fram två stenlagda uteplatser i olika väderstreck, varav den ena med grästäppa, samt ett badrum med tvättmaskin och torktumlare. Området beskrivs som naturnära, med grönområden och badvikar nära, samtidigt som universitetet och stadskärnan nås inom bekvämt avstånd. Handlingar som årsredovisningar för 2022–2024 har granskats, medan bland annat energideklaration, stadgar och årsredovisning för 2025 ännu inte lästs; de fynd som framkommit redovisas ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.