Masthuggstorget 5

KollaHem har granskat denna 2,5-rums bostadsrätt på 65,5 m² i Masthugget, Göteborg, med utgångspris 3 090 000 kr. Bostaden ligger på fjärde våningen i en fastighet från 1943 och har energiklass E.

Priset ser vid en första anblick gynnsamt ut. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 13 annonser i stadsdelen vid sammanställningen 2026-09-13, ligger priset per kvadratmeter 22 % under medianen på 60 172 kr/m². Men det är inte slutpriser som jämförs, och bilden nyanseras av avgiften: 5 230 kr per månad ligger 29 % över medianavgiften i stadsdelen, som är 4 044 kr. Över tid är det en kostnad som väger tungt, särskilt i en förening vars hus är från 1943.

Annonsen beskriver bostaden som renoverad i toppskick med öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, och lyfter läget nära Linnéstaden och Slottsskogen. Sådana påståenden om skick och materialval är säljarens och mäklarens egen bedömning — de går inte att verifiera i de handlingar som granskats. Energideklarationen från 2021 visar ett primärenergital på 115 kWh/m² och år, vilket är den enda hållbara siffran utöver bostadsuppgifterna som går att belägga dokumentärt.

Sammanfattningsvis: ett lågt annonserat pris per kvadratmeter kompenseras delvis av en hög månadsavgift, och köparen gör klokt i att själv bedöma renoveringens kvalitet och föreningens ekonomi utöver det som annonsen berättar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.