Stora pölsans väg 2B, Torslanda - Hjuvik

KollaHem har granskat bostadsrätten på Stora Pölsans väg 2A i Torslanda–Hjuvik, en lägenhet på 74 kvadratmeter med tre rum på andra våningen i en byggnad från 2018. Utgångspriset är 3 995 000 kronor och månadsavgiften 5 814 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 33 procent över medianen för hela staden Göteborg, där medianpriset vid sammanställningen (1957 annonser, 2026-09-15) var 40 599 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett begärt pris som ligger markant över stadsgenomsnittet, vilket delvis kan förstås utifrån att bostaden är relativt ny och ligger i ett havsnära läge — men köparen bör veta att priset förhandlas utifrån slutpriser, inte annonsnivåer.

Avgiften är däremot i linje med marknaden: KollaHems jämförelse visar att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 1 procent över medianen för hela Göteborg, som vid samma sammanställning var 77,49 kronor per kvadratmeter och månad. Det talar för att föreningens kostnadsnivå inte avviker nämnvärt från stadens bostadsrättsföreningar i stort.

Annonsen beskriver en lägenhet med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, balkong, två sovrum och ett helkaklat badrum med golvvärme och dusch. Läget beskrivs som nära hav, badplatser, natur och kommunikationer mot centrala Göteborg. Vad annonsen inte redovisar är föreningens ekonomiska ställning, exempelvis skuldsättning eller kommande underhåll — handlingarna från Brf Pölsan har granskats, men inga verifierade ekonomiska nyckeltal från dem kan redovisas i denna genomgång. Köparen bör därför begära in och gå igenom föreningens senaste årsredovisning innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.