Parkvägen 2

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 42 kvadratmeter med två rum på Råsunda i Solna. Lägenheten ligger på elfte våningen av totalt 17 i Brf Dallas Tower, som är uppförd 2021 enligt annonsen. Utgångspriset är 3 195 000 kronor, vilket i KollaHems egen jämförelse motsvarar ett begärt pris per kvadratmeter som ligger 4 % över medianen i stadsdelen Råsunda. Medianen där uppgår till 73 049 kronor per kvadratmeter och bygger på 49 annonser vid sammanställningen den 17 september 2026 — observera att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 2 888 kronor, och enligt annonsen inkluderar den källarförrådet. Jämfört med KollaHems statistik för stadsdelen ligger avgiften per kvadratmeter och månad 8 % under medianen, som är 74,47 kronor. Energideklarationen redovisar ett primärenergital på 88 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Handlingarna från föreningen — årsredovisning och stadgar — har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas i underlaget.

Annonsen lyfter fram hörnläge, öppen planlösning mellan vardagsrum och kök samt fönsterpartier i två väderstreck. Vidare beskrivs att föreningen äger marken, att huset har hiss och en rad gemensamhetsutrymmen: terrass på sjunde våningen, gym och bastu högst upp, biograf, två övernattningslägenheter och festlokal. I entréplan finns barnvagnsrum och cykelrum. Till lägenheten hör ett källarförråd.

Läget beskrivs mitt emellan Råsunda och Solna centrum, med närhet till tunnelbana, pendeltåg, buss och tvärbana samt grönområden och service. Annonsen anger inte vad som ingår i bostaden utöver källarförrådet, och de påståenden om föreningens ekonomi och standard som finns i säljtexten får inte stöd i de verifierade uppgifterna från handlingarna i detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.