Cronhielms allé 33

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Cronhielms Allé 33 i Ulriksdal utgår från begärt pris 2 495 000 kr för en bostad på 43,5 kvadratmeter, fördelat på två rum på våning 5 av 8. Huset är byggt 2016 och bostaden har energiklass D. Enligt energideklarationen uppges primärenergitalet vara 91 kWh/kvadratmeter och år.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Ulriksdal, sammanställd 2026-09-19 med ett urval på nio annonser, visar en median på 58 165 kr/kvadratmeter för begärt pris — inte slutpriser. Bostadsens begärda pris per kvadratmeter ligger därmed en procent under medianen, avrundat till helprocent. Det är en jämförelse mot annonsnivåer i stadsdelen, inte mot genomförda affärer.

Månadsavgiften är 3 053 kr. I förhållande till bostadens yta ligger avgiften per kvadratmeter i nivå med medianen i stadsdelen, som enligt samma sammanställning är 70,18 kr/kvadratmeter och månad. De två nivåerna ska läsas var för sig: pris per kvadratmeter och avgift per kvadratmeter beskriver olika saker och säger inget om varandra.

Annonsen lyfter fram det insynsskyddade läget, den inglasade balkongen i sydvästläge, en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt gjorda tillval som extra förvaring i hallen, uppgraderingar i badrummet och rostfria vitvaror i köket. Ett källarförråd ingår. Närheten till pendeltåg, med ett stopp till Solna station och Mall of Scandinavia samt cirka sju minuter till Odenplan, och närheten till Hagaparken är också del av annonsens lägesbeskrivning. Stadgar och årsredovisning har lästs i samband med granskningen, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dessa redovisas i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.