Mosshagestigen 184

Denna radhuslägenhet i Rönninge omfattar 106 kvadratmeter fördelade på två våningsplan, med fyra rum varav tre sovrum enligt annonsen på övervåningen. Huset är byggt 1990 och föreningen, Brf Mosshagestigen, äger marken — något som är värt att notera för den som vill förstå föreningens ekonomi på sikt. Bostaden har uteplats i söderläge och två badrum, och till den hör ett separat förråd.

Priset är satt till 2 495 000 kronor, vilket motsvarar 22 procent under medianen för Rönninge i KollaHems egen jämförelse. Där bör dock en brasklapp göras: medianen bygger på sju annonser vid sammanställningen den 9 september 2026 och speglar begärda priser, inte slutpriser. Den verkliga prissättningen kan alltså se annorlunda ut när affärer faktiskt går ihop.

Månadsavgiften är 7 939 kronor, och det är en avgörande detalj i detta objekt. Enligt KollaHems statistik ligger den 31 procent över medianen för Rönninge, som vid samma sammanställning var 6 054 kronor per månad. Annonsen upplyser om att fjärrvärme ingår i avgiften, vilket förklarar en del av skillnaden, men den högre nivån bör ändå vägas in i den totala boendekostnaden.

Energiklassen är E, och energideklarationen uppvisar ett primärenergital på 130 kWh per kvadratmeter och år. Föreningen består enligt annonsen av 359 lägenheter och anger att löpande underhåll skett, exempelvis stamspolning och renovering av trapphus och balkonger. Stadgar och årsredovisning har lästs i samband med granskningen, men föreningens ekonomiska nyckeltal har inte kunnat verifieras i denna genomgång — den som är intresserad bör därför själv ta del av årsredovisningen 2024 innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.