Trädgårdsmästarstigen 2, Rönninge

Detta är en tvåa på 60,9 kvadratmeter i fyrtvåningshuset Trädgårdsmästarstigen 2 i Rönninge, byggd 2011 och upplåten som bostadsrätt. Utgångspriset är 1 895 000 kronor med en månadsavgift på 4 622 kronor. Lägenheten ligger på översta våningen och har en inglasad balkong, enligt annonsen helkaklat badrum och ett öppet kök mot vardagsrummet.

Prisläget är en aning över det KollaHems egen statistik visar för Rönninge. Vid sammanställningen den 8 september 2026 låg medianpriset bland sju annonser i staden på 30 054 kronor per kvadratmeter, och den här bostaden begär omkring fyra procent mer. Notera att siffrorna bygger på utropspriser, inte slutpriser, så de säger något om efterfrågan snarare än om vad bostäder faktiskt gått för.

Avgiften är däremot tydligt lägre än normen. Medianavgiften i Rönninge vid samma mättilfälle var 6 054 kronor per månad, vilket gör att föreningens 4 622 kronor ligger 24 procent under medianen. Det är en skillnad som spelar roll över tid, särskilt med tanke på att räntekostnaderna i föreningen inte syns i den här bilden.

Energideklarationen, som finns som handling, visar ett primärenergital på 59 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass C. Annonsen lyfter närheten till busshållplats och pendeltåg i Salem och Tumba samt ett extra förråd på bottenplan — uppgifter som kommer från säljaren och inte kunnat kontrolleras mot handlingarna. Sammanlagt ger underlaget bilden av en relativt ny lägenhet där särskilt avgiften utmärker sig, medan priset kräver en liten överkämpning mot jämförbara annonser i området.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.