Sagoslingan 3B

Bostadsrätten ligger i Sagoslingan i Balingsnäs i Huddinge, på fjärde och översta våningen i ett hus från 2015. Det är en tvåa på 55 kvadratmeter med gavelläge, och enligt annonsen kommer dagsljus in från tre väderstreck tack vare stora fönsterpartier och en hög balkongdörr. Balkongen beskrivs som rymlig och med utsikt över grönska, och i närheten finns Orlångens naturreservat. Bussen till Huddinge Centrum tar enligt annonsen bara några minuter, och Södertörns högskola ligger på bekvämt avstånd.

Priset är satt till 2 095 000 kronor. KollaHems egen statistik för stadsdelen Balingsnäs, baserad på sex annonser vid sammanställningen den 12 september 2026, visar en median på 41 204,5 kronor per kvadratmeter — inte slutpriser, utan begärda priser. Mot den medianen ligger bostaden cirka 8 % under, vilket ur köparens perspektiv är en gynnsam utgångspunkt, även om urvalet är litet och faktiska slutpriser kan se annorlunda ut.

Månadsavgiften är 4 241 kronor. Även här går jämförelsen åt andra hållet: medianavgiften i stadsdelen var vid samma mätning 3 855,5 kronor, alltså ligger avgiften cirka 10 % över medianen. Det är en post som är värd att räkna på i den långsiktiga boendekostnaden, särskilt eftersom annonsen inte säger något om föreningens ekonomi utöver det som framgår av handlingarna.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 83 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen lovar hög standard och genomtänkta materialval, men sådana omdömen är säljarens egna och säger lite konkret om skicket. Sammanfattningsvis: attraktivt läge och ett pris under stadsdelens median, men en avgift över snittet som man bör förstå orsaken till innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.