Huddinge, Högmora, Södervägen 21A

Det rör sig om en bostadsrätt på 42 kvadratmeter med tre rum, uppförd 2018 och belägen på våning 1 av 2 i Högmora, Huddinge. Utgångspriset är 2 850 000 kronor, och månadsavgiften ligger på 2 987 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 16 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 56 procent över medianen på 43 630 kronor — ett påtagligt gynnsamt avstånd för säljaren, alltså inte för köparen. Det är alltså en bostad som sätts ut markant över vad som annars begärs i området, trots sin blygsamma storlek.

Avgiften är däremot den tydligt positiva punkten. KollaHems jämförelse visar att medianavgiften i Högmora vid sammanställningen var 6 241,5 kronor i månaden, vilket innebär att den här bostadens avgift ligger 52 procent under medianen. För den som värderar löpande kostnader högt är det en skillnad som väger tungt vid sidan av kvadratmeterpriset.

Boendet är byggt som ateljéhus, med kök och badrum på entréplanet och sovrum samt vardagsrum på planen ovanför. Annonsen lyfter särskilt uteplatsen, som beskrivs som trädäckad och insynsskyddad, med pergola, utekök och kamin i cortenstål samt berg i dagen. Utrymmet är alltså i princip en utomhusdel av bostaden, vilket kan förklara en del av priset — men det är samtidigt just den sortens tillbehör som är svår att sätta ett objektivt värde på.

Handlingarna från föreningen och frågelistan finns och har lästs, men de verifierade uppgifterna från dem är begränsade till det som redovisats ovan. Bostaden saknar uppgiven energiklass i underlaget, och annonsen lämnar i övrigt obesvarat hur föreningens ekonomi ser ut på sikt. Det är saker som kan vara värda att stämma av innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.