Lilla Väsby 29

Det här är en bostadsrätt i Almunge som säljs som nyproduktion, med utgångspris 2 895 000 kr och en månadsavgift på 5 312 kr. Boarean uppges till 126 kvadratmeter fördelat på sex rum, och enligt annonsen rör det sig om ett färdigställt visningshus i projektet Brf Lilla Väsby — alltså en bostad som redan står klar, vilket är ovanligt i nyproduktionssammanhang där köpare ofta får vänta på färdigställande. Huset är på två plan: entréplanet rymmer kök, tvättstuga och badrum, medan övervåningen har sovrum och ytterligare ett badrum. Till bostaden hör parkeringsplats för två bilar och ett trädgårdsförråd.

Värt att notera är att annonsen beskriver projektet som påbörjat men långt ifrån färdigt: tre av åtta bostäder är sålda vid publiceringstillfället. Det betyder att grannarna och en del av områdets karaktär fortfarande är öppna frågor. Samtidigt framhåller säljaren att köpare av denna just färdigbyggda bostad redan kan se hur helheten blir innan de gör egna val — ett argument som främst gäller de övriga enheterna i projektet.

KollaHems dokumentöversikt visar att stadgar för föreningen och en kostnadskalkyl finns och har lästs, men att verifierade fynd från dessa handlingar inte redovisas i underlaget. Det är därför svårt att uttala sig om föreningens ekonomiska läge utöver den redovisade avgiften, och vi rekommenderar att intresserade begär att få ta del av kalkylen i sin helhet innan bud lämnas.

Området beskrivs i annonsen som lugnt med närhet till natur och kommunikationer mot Uppsala och Stockholm — ett lägesbeskrivning som är värd att pröva på egen hand, eftersom sådana formuleringar i annonsmaterial sällan går att verifiera. Sammanfattningsvis: en nybyggd bostadsrätt med tydliga fakta om pris, avgift och yta, men där föreningens ekonomi och projektets fortsatta försäljning är frågor som kräver egna efterfrågningar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.