Abborrens väg 10B

KollaHems genomgång av bostadsrätten i Burvik, Knutby, med utgångspris 2 590 000 kr. Det rör sig om en 52 kvadratmeter stor bostad med två rum och en månadsavgift på 930 kr. Enligt annonsen ingår bostaden i den första etappen av det pågående projektet Burvikshöjden, där 21 bostäder planeras. Byggåret anges till 2026, vilket betyder att köparen tecknar kontrakt på en bostad som ännu inte står färdig — något som är värt att ha med sig i bedömningen av både pris och risk.

Säljtexten målar upp en natur- och golffokuserad livsstil, med terrass på 21 kvadratmeter i söderläge, möjlighet till braskamin och ett separat förråd på tomten. Det är värt att notera att flera av punkterna beskrivs som möjligheter snarare än färdiga egenskaper: kaminen ska installeras, och det ingående golfmedlemskapet gäller ett år för två personer vid köp. Närheten till service är begränsad — annonsen anger en kilometer till busshållplatsen med förbindelser mot Uppsala, Norrtälje och Stockholm, och livsmedelsbutik i Edsbro och Knutby, sju kilometer bort åt varsitt håll.

KollaHems egen statistik och dokumentgranskning ger i detta fall inga ytterligare verifierade nyckeltal att redovisa utöver ovanstående uppgifter. Dokument som finns i ärendet har lästs, men de har inte gett några verifierade fynd utöver det som redovisats här, vilket är värt att känna till inför en eventuell budgivning.

Sammanfattningsvis är detta en nyproduktion i ett tidigt skede, med ett pris på 2 590 000 kr för 52 kvadratmeter fördelat på två rum. De påståenden som annonsen gör om omgivning, utsikt och fritidsmöjligheter är säljargument som inte kan verifieras genom handlingarna, och den som överväger ett köp gör klokt i att begära in och läsa fullständiga underlag — bland annat om avgiften, planerad inflyttning och vad samfälligheten faktiskt omfattar — innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.