Skolgatan 7B

KollaHem har granskat lägenheten i Brf Humlan i Öregrund, en bostadsrätt på 54,6 kvadratmeter med två rum, belägen på andra våningen i en fastighet med tre våningar. Huset är uppfört 1950, och månadsavgiften uppgår till 4 138 kronor. Utgångspriset är 1 195 000 kronor. Bostaden har energiklass C, vilket är en uppgift som framgår av dokumentationen för bostaden.

Annonsen beskriver en planlösning med hall, kök med plats för matgrupp, vardagsrum med utgång till balkong, sovrum med inbyggd förvaring och badrum med dusch. Det är ordagrant från annonsen svårt att bedöma hur ljus lägenheten är eller hur soligt balkongläget egentligen ligger, eftersom sådana beskrivningar inte går att verifiera. Vad annonsen däremot lämnar oupplyst är eventuell renoveringshistorik för själva lägenheten – uppgifterna om genomförda renoveringar gäller enligt annonsen föreningen, inte bostaden.

Föreningen beskrivs i säljtexten som stabil, med de större renoveringarna redan gjorda och en låg låneskuld per kvadratmeter. KollaHem har gått igenom stadgar och årsredovisning för 2025, men det är värt att notera att att ett dokument lästs inte är samma sak som att dess nyckeltal kunnat verifieras. Köpare som vill ha belägg för påståendet om låneskulden bör därför begära in siffrorna separat innan bud lämnas.

Öregrund presenteras i annonsen som en ort med service, krogar och pendlingsmöjligheter till bland annat Uppsala och Stockholm. Det är mäklarens beskrivning av området, och avstånd eller restider anges inte. Sammanfattningsvis är detta en kompakt bostadsrätt med väldefinierade fakta – area, avgift, energiklass och pris – men där kvalitetsbeskrivningarna står och faller med annonsens egna ord.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.