Skolgatan 7A

I Öregrund saluförs en bostadsrätt på 91 kvadratmeter med fyra rum, fördelade på andra våningen i ett trevåningshus uppfört 1950. Utgångspriset är 1 795 000 kronor och månadsavgiften ligger på 6 893 kronor. Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 69 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C.

En detalj som särskilt kännetecknar försäljningen är att den sker till fast pris. Enligt annonsen tillfaller bostaden den som först lägger det begärda priset, och ingen budgivning ska förekomma. För den som överväger ett köp innebär det att det inte finns något utrymme att pruta — antingen man betalar utgångspriset eller går utanför affären. Det är värt att ha med sig i bedömningen av vad lägenheten faktiskt är värd.

Planlösningen beskrivs i annonsen som en fyra med vardagsrum med öppen spis, kök med originalcharm, tre sovrum, badrum med dusch och ett gäst-WC, samt en balkong med utsikt över gården. Annonsen lyfter också föreningens skick och anger att flera av de större renoveringarna redan är utförda och att låneskulden per kvadratmeter är låg — sådana påståenden ska läsas som mäklarens bild, eftersom dokumentöversikten inte redovisar några verifierade ekonomiska nyckeltal från stadgar eller årsredovisning för 2024, trots att båda handlingarna finns och lästs.

Öregrund beskrivs i annonsen som en ort med service, krogar och pendlingsmöjligheter, och bostadens gavelläge framhävs. KollaHems egen statistik bidrar inte med jämförelsetal i det här underlaget, så den som vill bedöma priset mot marknaden får göra det utifrån de uppgifter som faktiskt finns dokumenterade.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.