Scheelevägen 2B

Bostaden är en bostadsrätt på 81 kvadratmeter med tre rum, belägen på första våningen i ett hus från 2024 i Tuna i Lund. Utgångspriset är 2 895 000 kronor och månadsavgiften 6 292 kronor.

Priset ser först ut att vara fördelaktigt: enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 11 % under medianen för stadsdelen Tuna, där medianen vid sammanställningen (24 annonser, 2026-09-12) var 40 028,5 kronor. Det är dock inte slutpriser som jämförs, utan annonsnivåer. Avgiften pekar åt andra hållet — 6 292 kronor i månaden är 23 % över medianen för Tuna, som låg på 5 107,5 kronor vid samma sammanställning. Den höga avgiften är värd att väga in i den totala boendekostnaden, särskilt i ett nyare hus.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 65 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Annonsen lyfter fram balkong, öppen planlösning och ett insynsskyddat läge, samt närheten till skolor, handel och kommunikationer med buss och spårvagn i ett område nära universitetet och LTH. Det är beskrivningar som kommer från säljtexten och som inte kan verifieras mot handlingarna.

Av dokumenten kan stadgar, årsredovisning och energideklaration läsas, men utöver det som redovisats ovan ger granskningen inga ytterligare verifierade fynd. En lägenhetstabell över avgifter finns med i underlaget men har inte kunnat granskas i detalj, så den avgift som anges i annonsen bör kontrolleras mot föreningens egna siffror inför bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.