Knypplerskevägen 10

KollaHem har gått igenom bostaden på Knypplerskevägen 10 i Åkeshov, en bostadsrätt på 42 kvadratmeter med två rum, fördelat på första våningen i ett hus från 1942. Utgångspriset är 2 295 000 kronor och månadsavgiften 4 114 kronor.

Priset ser förhållandevis moderat ut i KollaHems egen jämförelse: pris per kvadratmeter ligger 7 % under medianen för hela Stockholm, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 58 725 kronor per kvadratmeter baserat på 1 737 annonser. Observera att det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften ligger däremot något över medianen på 4 042 kronor i månaden — skillnaden är 2 %, alltså inte mycket att skriva hem om, men den pekar åt fel håll.

Annonsen lyfter fram ett renoverat kök med öppen planlösning mot vardagsrummet, ett helkaklat badrum med fönster och en walk-in-closet. Det är värmt att notera att annonsen inte anger när köksrenoveringen gjordes eller hur länge sedan föreningens påstådda åtgärder — fönsterbyte, takrenovering, dränering och stambyte — genomfördes. Föreningen Brf Brodösen 5 beskrivs som en äkta bostadsrättsförening som äger marken, med 49 lägenheter varav två hyresrätter samt en föreningslokal. Två förråd på sammanlagt knappt fem kvadratmeter ingår.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 134 kWh per kvadratmeter och år. Med tanke på husets ålder är det en siffra som är värd att ställa i sammanhang vid visningen. Läget nära tunnelbanan i Åkeshov och Judarnskogens naturreservat är i sig en saknad fördel som annonsen inte behöver överdriva.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.