Williamsvägen 11

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 25 kvadratmeter i Nilstorp, Lund, som ligger på tredje våningen i ett hus från 1940. Lägenheten har 1,5 rum och enligt annonsen genomgick både kök och badrum en omfattande renovering 2015. Annonsen anger att den faktiska golvytan är cirka 35 kvadratmeter, alltså mer än de registrerade 25.

Utgångspriset är 1 395 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på sju annonser i stadsdelen Nilstorp vid sammanställningen 2026-09-16, ligger medianpriset på 39 955 kr per kvadratmeter. Det begärda priset per kvadratmeter ligger 40 % över medianen i stadsdelen. Det är ett påtagligt avstånd som köparen behöver förhålla sig till, särskilt eftersom statistiken bygger på begärda priser och inte slutpriser.

Månadsavgiften är 4 108 kr. Mätt mot samma statistik ligger medianavgiften i Nilstorp på 92,97 kr per kvadratmeter och månad, och denna bostadsrätts avgift per kvadratmeter ligger 77 % över den nivån. Energideklarationen finns i underlaget men har inte kunnat granskas i detalj; bostaden redovisas med energiklass E.

Annonsen beskriver en vindslägenhet med vinklade ytor, en sovalkov avskild från vardagsrummet och en förening med stor grönskande innergård, samt närhet till Lunds centrum och universitetet. KollaHem har inte kunnat verifiera uppgifterna om golvyta, läge eller innergård utöver vad annonsen själv anger. Sammanfattningsvis rör sig både pris och avgift väsentligt över stadsdelens medianvärden enligt KollaHems jämförelse, vilket är den viktigaste sakinformationen inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.