Fyrisvallsgatan 12A

KollaHem granskar bostadsrätten på Fyrisvallsgatan 12A i Norra Luthagen, Uppsala. Det är en bostadsrätt på 29 kvadratmeter med ett rum, byggd 2022 och belägen på andra våningen i ett femvåningshus. Utgångspriset är 1 595 000 kronor och månadsavgiften ligger på 2 363 kronor.

Priset är högt i förhållande till staden som helhet. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 914 annonser i hela Uppsala vid sammanställningen den 11 september 2026, ligger begärt pris 38 procent över stadens median på 39 938,5 kronor per kvadratmeter. Statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser. Mot den höga prissättningen står en låg avgift: medianavgiften i samma urval är 3 888 kronor per månad, vilket gör att denna bostadsrätts avgift ligger 39 procent under medianen. Energiklassen är B, och energideklarationen visar ett primärenergital på 54 kWh per kvadratmeter och år.

Bostaden ingår i föreningen Brf Solitär, som enligt annonsen ritades av arkitekten Andreas Martin-Löf. Lägenheten är kompakt men har enligt säljtexten en sovalkov och en balkong, och badrummet beskrivs ha takdusch och platsbyggd förvaring. Föreningen erbjuder gemensamma ytor som lounge, en bokningsbar inglasad takterrass högst upp i huset, en arbetsyta samt en trädgård med sociala ytor på husets baksida.

Läget beskrivs i annonsen som promenad- och cykelvänligt med närhet till Resecentrum, stadskärnan och strövområden som Stabbyskogen och Fyrisån. Sammanlagt ger underlaget bilden av en nyproduktionsnära, energisnål och liten bostadsrätt med låg avgift men en prissättning som ligger markant över stadens median.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.