Myntvägen 24

KollaHem har granskat bostadsrätten på Myntvägen 24 i Tumba — en lägenhet på 55 kvadratmeter med två rum, byggd 2016 och belägen på tredje våningen i ett trevåningshus.

Priset är satt till 2 150 000 kronor, och det är mot den nivån som köpare bör jämföra. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen den 8 september 2026, låg medianpriset i Tumba på 31 625 kronor per kvadratmeter, baserat på nio annonser. Det är dock viktigt att veta att detta gäller begärda priser, inte slutpriser — den verkliga marknadsnivån kan alltså se annan ut. Mot den medianen ligger den här lägenheten på 24 procent över, vilket är en påtaglig premie som säljtexten inte kommenterar. Gavelläget, ljuset och höga läget utan grannar ovanför är de argument som annonser lyfter fram för att motivera priset, och de kan vara värda mycket för rätt köpare — men de är också just de kvaliteter som är svårast att sätta ett objektivt pris på.

Månadsavgiften är 4 448 kronor, och där är bilden tydligare: enligt KollaHems jämförelse ligger avgiften i nivå med medianen för Tumba, även den baserad på nio annonser vid samma sammanställning. För en bostadsrätt från 2016 är det ett faktum värt att notera, eftersom lägre avgifter ofta följer yngre bestånd.

När det gäller underlaget finns stadgar, årsredovisning för 2024 och energideklaration tillgängliga och lästa. Energideklarationen visar ett primärenergital på 61 kWh/m² och år. Däremot ger de lästa handlingarna inga ytterligare verifierade nyckeltal i underlaget, så detaljer om föreningens ekonomi utöver avgiften kan inte beläggas här — något köpare med noggranna krav bör ställa frågor om inför bud.

Sammanfattningsvis: en relativt ung bostadsrätt med avgift på marknadsnivå, men prissatt tydligt över det begärda som annonsutbudet i Tumba visar vid sammanställningstillfället. Köpare gör klokt i att jämföra med faktiska slutpriser för gavellägenheter i området innan de lägger sitt bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.