Grödingevägen 18A, Tumba - Centralt

Grödingevägen 18a i Tumba är en bostadsrätt på 46 kvadratmeter med två rum, utgångspris 1 695 000 kronor och månadsavgift 3 635 kronor. Huset byggdes 1970, och lägenheten ligger i källarplan i ett tvåvåningshus — en detalj som annonsen inte nämner, men som är värd att känna till innan visning. Enligt säljtexten genomgick lägenheten en större renovering 2018, då köket flyttades för att göra plats för ett sovrum, och badrummet beskrivs som helkaklat.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik för hela staden Tumba, sammanställd 2026-09-08 med urval av nio annonser. Medianpriset låg då på 31 625 kronor per kvadratmeter, och den här bostaden ligger 17 procent över den medianen. Observera att underlaget bygger på annonser, inte slutpriser. Samtidigt är avgiften 18 procent under medianen på 4 448 kronor i månaden, vilket ur ett renodlat kostnadsperspektiv talar för bostaden.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 142 kWh/m² och år. Handlingarna innehåller även årsredovisning för 2023 och stadgar från 2016, som KollaHem gått igenom. Annonsens påståenden om föreningens ekonomi bör dock läsas med viss försiktighet — det är mäklarens karakteristik, och de verifierade fynden från årsredovisningen är de som redovisats ovan.

Läget är centrumnära: annonsen anger kort promenad till Tumba centrum med butiker och restauranger, och pendeltåg till Stockholm city på 26 minuter. Sammanlagt är det en kompakt lägenhet med låg avgift, men priset per kvadratmeter ligger märkbart över stadens median vid sammanställningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.