Rindögatan 6

KollaHems genomgång av tvåan på Rindögatan på Gärdet utgår från ett utgångspris på 6 995 000 kr för 56 m² fördelat på två rum. Lägenheten ligger på sjätte våningen i ett hus från 1937, och månadsavgiften är 3 909 kr.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik 17 % över medianen för stadsdelen Gärdet - Östermalm, där medianpriset vid sammanställningen (15 annonser, 2026-09-13) var 106 444 kr/m². Notera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Även avgiften är hög i sammanhanget: 35 % över stadsdelens median på 2 894 kr/mån.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 175 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass F. Det är en uppgift köparen bör väga in, särskilt i kombination med den höga avgiften.

Föreningen, Brf Vita Hästen, är nybildad och består av 45 bostadslägenheter och en kommersiell lokal. Enligt annonsen är 35 lägenheter ombildade till bostadsrätt, varav 14 ägs av ett företag, vilket gör föreningen oäkta tills vidare. Annonsen uppger att föreningen beräknas bli äkta när cirka sex av företagsägda bostadsrätterna sålts vidare till privatpersoner, troligen vid årskiftet. Dessa uppgifter kommer från annonsen, inte från de granskade handlingarna. Ekonomisk plan och stadgar finns i dokumentationen, men inga verifierade nyckeltal från dem återges här. Underhållsplan och besiktning finns också, men har ännu inte granskats i sin helhet.

Annonsen lyfter fram bevarade detaljer från byggåret, en öppen spis som dock inte är i bruk, samt nyrenoverat kök och badrum med stambyte. Det finns även ett förslag att bygga om lägenheten till trea, men det förutsätter styrelsens godkännande. Balkongen i sydväst och läget på en lugn gata nära T-bana och Karlaplan är konkreta fördelar — men priset och energiklassen gör att köparen bör jämföra noga med alternativa bostäder i området.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.