Heimdals väg 22B

KollaHem granskar en bostadsrätt i Skummeslövsstrand med utgångspris 2 295 000 kr. Boarean uppges till 117 kvadratmeter fördelat på fem rum, och månadsavgiften ligger på 6 790 kronor. Huset är byggt 2022, vilket innebär att det är ett mycket ungt byggtekniskt perspektiv — men samtidigt bör man som köpare ändå begära in och läsa de handlingar som finns, eftersom nybyggt inte automatiskt betyder felfritt.

Energideklarationen finns som handling och har lästs. Det verifierade värdet är ett primärenergital på 71 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Det är konkreta fakta från dokumentet, inte annonsens ord, och de ger en rimlig bild av energiprestanda i ett nyare hus.

Säljtexten beskriver en radhusliknande planlösning med öppen planlösning på entréplanet, där kök och vardagsrum ska samspela, samt en uteplats som når från vardagsrummet. Upp till plan två anges tre sovrum, ett badrum med badkar och ett allrum med takhöjd över tre meter. Det är i och för sig detaljer som kan stämma, men de kommer enbart från mäklarens text — vi kan inte verifiera takhöjd, ytskikts kvalitet eller hur "elegant" badrummet är. Notera också att säljtexten är tyst om bostadsrättsföreningens ekonomi, kommande underhåll eller eventuella fel; det är frågor som bör klargöras före bud.

Läget beskrivs med närhet till Skummeslövs naturreservat och sandstrand, samt förskola, vårdcentral och kommunikationer i närheten. Det stämmer in på områdets karaktär, men KollaHem rekommenderar att du själv kontrollerar avstånd och förutsättningar på plats. Sammanfattningsvis: en ny bostadsrätt med verifierat energivärde och energiklass C, där övriga påståenden i annonsen bör bekräftas genom egen visning, dokument och föreningens handlingar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.