Iduns väg 10B

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Iduns Väg 10A i Skummeslövsstrand utgår från det som faktiskt går att belägga. Bostaden är en bostadsrätt på 106,5 kvadratmeter med fem rum, utgångspris 2 750 000 kronor och en månadsavgift på 5 864 kronor. Huset är nybyggt, med 2024 som byggnadsår, vilket innebär att köparen i princip får ett hem i nyskick — men också att det ännu saknas en längre historik att bedöma föreningens drift och ekonomi mot.

Energisidan ser bra ut på papperet. Bostaden har energiklass B, och den energideklaration som finns för Iduns Väg 10A visar ett primärenergital på 63 kWh per kvadratmeter och år. Det är ett konkret och verifierbart tal som talar för låg energiförbrukning, vilket är värt att notera med tanke på att driftskostnaderna kommer ovanpå avgiften.

Annonsen beskriver en radhuslägenhet i två plan med kök och vardagsrum i öppen planlösning, två badrum, ett rum på entréplanet och tre rum på övervåningen, där ett av rummen ger tillgång till en takterrass med utomhusdusch. Planlösningen framstår som flexibel, men det är annonsens egen beskrivning — läget, rummens storlek och hur ytorna faktiskt fungerar i vardagen bör köparen bedöma på plats vid visning.

När det gäller läget nämner annonsen närhet till hav, stränder och kommunikationer i Skummeslövsstrand. Det stämmer med områdets karaktär, men avstånd anges inte i underlaget och bör kontrolleras. Sammanfattningsvis är det viktigaste som går att verifiera boarean, avgiften, byggnadsåret, energiklassen och primärenergitalet — övriga kvaliteter får köparen själv pröva på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.