Båtholmsbacken 7

KollaHem har gått igenom bostadsrätten på Båtholmsbacken 7 i Vårberg/Skärholmen, en lägenhet på 83 kvadratmeter med 3 rum som ligger på andra våningen i ett hus uppfört 1967. Utgångspriset är 1 795 000 kronor.

Priset är det mest i ögonen fallande. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 8 september 2026 byggde på 1 795 annonser i hela Stockholms stad, ligger medianpriset på 55 463 kronor per kvadratmeter. Lägenhetens utgångspris per kvadratmeter hamnar 61 % under den nivån. En sådan skillnad är gynnsam på pappret, men den väger mot att månadsavgiften på 5 926 kronor ligger 46 % över medianen på 4 052 kronor i samma urval. Det är en avgift som sätter tydliga avtryck i den totala boendekostnaden och som man bör räkna ordentligt på.

Annonsen beskriver en lägenhet i standard skick med fönster i två väderstreck, balkong och helkaklat badrum med badkar och tvättmaskin. Formuleringen om "stor potential att sätta sin egen prägel" bör läsas som att interiören inte är nyligen uppdaterad — det är en inbjudan till framtida arbete, inte ett påstående om färdig standard. Annonsen är i övrigt sparsam med konkreta detaljer om föreningens ekonomi och ekonomin kommer inte med några verifierade uppgifter i underlaget utöver avgiften.

Energideklarationen finns som handling och visar ett primärenergital på 141 kWh/m² och år. Det är en siffra som ger viss vägledning, särskilt i ett hus från 1967, men deks energiklass anges inte i underlaget. Sammanfattningsvis: ett lågt utgångspris som priset måste betala för med en hög avgift.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.