Kungsgårdsvägen 20A

KollaHem har granskat underlaget till denna bostadsrätt på 29 kvadratmeter i Skälby i Kalmar. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus med tre våningar, uppfört 1958, och har ett rum. Uppgifter om renovering, hiss från markplan samt beskrivningen av hall, allrum och köksdel med diskmaskin kommer från annonsen. Energiklassen är F enligt bostadens underlag.

Utgångspriset är 630 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger det begärda priset per kvadratmeter 30 % över medianen i stadsdelen Skälby, där medianen vid sammanställningen den 2026-09-16 var 16 711 kr/m², beräknat på ett urval av 31 annonser. Jämförelsen avser begärta priser, inte slutpriser. Månadsavgiften är 2 523 kronor, vilket ligger 8 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma område och urval — medianen där var 80,69 kr/m² och månad.

Annonsen beskriver föreningen som den största bostadsrättsföreningen i Kalmar, med stabil ekonomi och låg belåning. Årsredovisningarna för 2023, 2024 och 2025 finns i handlingarna och har lästs av KollaHem, men inga verifierade nyckeltal från dem återges i underlaget. Stadgar, energideklaration och planlösning finns också, men dessa texter har inte granskats.

Övriga uppgifter om föreningen — bland annat gym, bastu, gästlägenhet, tvättstuga och förråd, ett avtal med Telia som ger TV, internet på 250/250 Mbps och telefoni för 174 kronor per månad, samt installerade solceller — kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot de lästa handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.