Körvelgatan 3A

KollaHem har gått igenom den här bostadsrätten på Körvelgatan i Årsta, Uppsala — en fyrarummare på 92,1 kvadratmeter på andra våningen i ett hus från 1971. Utgångspriset är 2 495 000 kronor och månadsavgiften 7 756 kronor. Enligt annonsen är lägenheten nyligen stamrenoverad och har två badrum, ett med badkar och tvättmaskin och ett med dusch. Bostaden har energiklass D, vilket framgår av underlaget till bostaden.

Priset ser ut att ligga gynnsamt till. I KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd den 13 september 2026 utifrån 19 annonser, ligger priset per kvadratmeter 4 procent under medianen på 28 109 kronor. Observera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser, så det är en pekning på läget vid sammanställningen snarare än en garanti för slututfallet.

Avgiften är däremot den tydliga avvikelsen. Medianavgiften i stadsdelen är enligt samma sammanställning 5 297 kronor i månaden, vilket innebär att den här bostadsrättens avgift ligger 46 procent över medianen. Det är en skillnad som blir märkbar i den löpande boendekostnaden och som är värd att ställa mot det lägre priset per kvadratmeter. Föreningen är byggd 1971, en ålder där underhållsbehov ofta är aktuella, även om underlaget inte ger belägg för några specifika åtgärder utöver det som annonsen själv uppger om stamrenoveringen.

Annonsen lyfter området med Årstaparken, närhet till Årsta centrum, Gränbystaden och goda kommunikationer. Föreningens ekonomi bör granskas närmare: årsredovisningen för 2025 och stadgarna finns i dokumentationen, men inga verifierade nyckeltal från dem återges i underlaget. Energideklarationen finns också, men dess innehåll har inte granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.