Murargatan 14C

KollaHem har granskat bostadsrätten på Murargatan i Salabacke, en lägenhet på 24,5 kvadratmeter på fjärde våningen i ett hus från 1956. Lägenheten har ett rum och en sovalkov, enligt annonsen med plats för en 1,40 meter bred säng, samt ett nyrenoverat kök med vit inbyggnadsutrustning. Två källarförråd ingår i dispositionen. Föreningen, Brf Muraren, består av 111 bostadsrättslägenheter i tre hus kring en innergård.

Prissättningen är den tydligaste granskningspunkten. Utgångspriset är 1 200 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 49 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Salabacke. Medianen där uppgick till 32 833 kronor per kvadratmeter, baserad på 57 annonser vid sammanställningen den 20 september 2026. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att hålla isär vid en eventuell budgivning.

Månadsavgiften ligger på 2 959 kronor. Jämfört med medianavgiften i stadsdelen, 76,38 kronor per kvadratmeter och månad ur samma underlag, är avgiften 58 procent över medianen per kvadratmeter och månad. Enligt annonsen ingår värme, vatten, grundutbud av kabel-TV och bredband på 1000/1000 Mbit/s i avgiften. KollaHem gör ingen egen bedömning av sambandet mellan avgiftens storlek och vad som ingår.

Energideklarationen har granskats och visar ett primärenergital på 128 kWh/kvadratmeter och år. Årsredovisning för 2025 och stadgar finns och har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från dessa handlingar är verifierade i underlaget. Objektbeskrivningen finns i handlingarna men har inte kunnat granskas textmässigt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.