Storvretsvägen 76

KollaHem har granskat bostadsrätten i Brf Hallen i Skogås, en tvåa på 65,5 kvadratmeter på andra våningen i ett hus från 1965. Utgångspriset är 1 495 000 kronor med en månadsavgift på 5 703 kronor.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 12 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Skogås, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 25 834,5 kronor per kvadratmeter baserat på 30 annonser. Det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: den ligger 25 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som var 69,7 kronor. Det är en skillnad köparen bör räkna på över tid, eftersom en högre avgift påverjar den totala boendekostnaden under hela ägandet.

Annonsen beskriver bostaden som totalt renoverad, med ett avskilt sovrum och ett vardagsrum med plats för både matplats och soffgrupp. Planlösningen med två rum och kök framställs som lätt att möblera och passar enligt annonsen både ensamstående och par. KollaHem kan inte verifiera renoveringens omfattning eller ålder utifrån de handlingar som granskats, så köparen bör ställa frågor om vad renoveringen innefattar och när den gjordes.

Energideklarationen för Brf Hallen visar ett primärenergital på 132 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. För den som vill sänka driftkostnaderna kan det vara värt att fråga föreningen om eventuella planer på energieffektivisering, särskilt med tanke på att huset är uppfört 1965. Årsredovisning och stadgar finns i handlingarna och bör läsas noggrant inför budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.