Orgelgatan 2

KollaHem granskar en bostadsrätt på Orgelgatan 2 i Kapellgärdet, Uppsala, med utgångspris 1 395 000 kr. Bostaden ligger på femte våningen i ett hus uppfört 2023 och har en boarea på 36 kvadratmeter fördelad på 1,5 rum. Enligt annonsen finns en sovalkov med plats för en större säng, garderob med skjutdörrar och ett badrum med tvättmaskin och inbyggd torktumlare. Föreningen Brf Diskuskastaren erbjuder enligt annonsen bland annat bastu, övernattningsrum, bilpool och takterrasser.

Priset kan sättas i relation till KollaHems egen statistik för stadsdelen: vid sammanställningen 2026-09-15, baserad på 45 annonser, låg begärt pris per kvadratmeter 3 % under medianen på 39 933 kr/m². Avgiften på 3 761 kr per månad visar däremot ett annat mönster — i KollaHems jämförelse ligger den 38 % över medianavgiften på 75,77 kr per kvadratmeter och månad i stadsdelen. De två uppgifterna bör vägas mot varandra av den som jämför bostäder.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, redovisar ett primärenergital på 58 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Övriga handlingar — stadgar, årsredovisning 2025 och en frågelista — finns i dokumentationen, men inga ytterligare verifierade fynd från dem återges här.

Annonsen beskriver gångavstånd till både stadskärnan och Centralstationen i Uppsala, samt närhet till Fyrishov och affärshuset Kvarnen. Läget och den nya byggnaden är de tydligaste kvaliteter som framgår av underlaget; avgiftsnivån är den uppgift som mest avviker från stadsdelens statistik och som förtjänar extra uppmärksamhet inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.