Generatorgatan 3

Detta är en bostadsrätt på Generatorgatan 3 i Aseastan, Västerås, med 103 kvadratmeter fördelat på fem rum, uppförd 1982 och belägen på den andra våningen i ett trevåningshus. Utgångspriset är 2 795 000 kronor med en månadsavgift på 6 515 kronor. Enligt annonsen genomgick bostaden en omfattande renovering under 2023, där även elinstallationerna ska ha förnyats, och planlösningen beskrivs innehålla fyra sovrum utöver sällskapsytorna.

Priset är påfallande högt i förhållande till staden i övrigt. KollaHems egen statistik, baserad på 496 annonser i hela Västerås vid sammanställningen den 8 september 2026, visar att bostadens pris per kvadratmeter ligger 31 procent över stadens median på 20 694,5 kronor. Även avgiften sticker ut: den ligger 47 procent över medianen på 4 426 kronor per månad. Delar av förklaringen kan ligga i det nyligen genomförda ytskiktet och läget nära city, men som köpare bör man räkna med att betala väl över det genomsnittliga förutsatt att annonsens bild av skick och läge stämmer.

Energideklarationen ger ett annat perspektiv på renoveringen. Bostaden har energiklass F, och deklarationen visar ett primärenergital på 170 kWh per kvadratmeter och år. Att energiprestandan ligger på denna nivå trots ett omfattande arbete 2023 är värt att fråga mäklaren om — den typen av åtgärder påverkar inte alltid energideklarationen, men kombinationen av hög avgift, högt pris och låg energiklass är något som bör lyftas inför ett eventuellt köp.

Årsredovisningen och stadgarna finns i dokumentationen men har inte gett några verifierade nyckeltal i denna granskning. Annonsen omnämner bland annat gym, övernattningslägenhet, uthyrningslokal och gemensam tvättstuga i föreningen — sådant är trevligt om det stämmer, men det står i säljtexten och bör kontrolleras mot föreningens handlingar innan beslut tas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.