Narvavägen 61

KollaHem har granskat bostadsrätten på Narvavägen 61 i Hammarby, Västerås — en lägenhet på 42,5 kvadratmeter som enligt annonsen uppkommit genom att två ettor slagits samman. Utgångspriset är 650 000 kronor, månadsavgiften 4 235 kronor, och lägenheten ligger på sjätte våningen i ett hus från 1952 med hiss. Annonsen pekar på två balkonger, fyra förråd och en planlösning där sovdelen avskiljs med glaspartier. En viktig detalj som annonsen själv tar upp: lägenheten är fortfarande registrerad som två separata enheter, och en av ytterdörrarna finns kvar men är dold.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems jämförelse 31 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Västerås, där medianen vid sammanställningen (477 annonser, 2026-09-14) var 22 139 kronor per kvadratmeter — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Avgiften går däremot åt andra hållet: den är 42 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden, som var 70,02 kronor. Föreningen ekonomiska nyckeltal finns i årsredovisningen för 2024, som visar en skuldsättning på 4 958 kronor per kvadratmeter, en årsavgift på 1 008 kronor per kvadratmeter och en räntekänslighet på 6 %.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 187 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass F — en uppgift köpare bör väga in vid planering av framtida driftskostnader. Stadgar finns i handlingarna. Sammantaget ger underlaget en bild av ett lågt begärt pris per kvadratmeter mot stadens median, men med en påtagligt hög månatlig avgift som kompenserar en del av den skillnaden över tid.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.