Mittlinjen 11B

Det här är en bostadsrätt på 43 m² på första våningen i ett hus från 2017 vid Mittlinjen i Lund, med ett rum och en månadsavgift på 3 003 kr. Utgångspriset är 1 850 000 kr, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 21 % under medianpriset för stadsdelen Lund-Centrum, där medianen ligger på 54 412 kr/m² vid sammanställningen (2026-09-12, urval 61 annonser, inte slutpriser). Priset är alltså satt gynnsamt i förhållande till området, åtminstone som begärt pris.

Även avgiften ligger lågt i jämförelsen: 27 % under medianen för stadsdelen, som är 4 101 kr/mån. Det är en poäng som annonsen inte lyfter fram, men som för en etta med denna storlek kan vara värd att fästa uppmärksamhet vid. Bostaden har energiklass C, och energideklarationen för fastigheten anger ett primärenergital på 80 kWh/m² och år.

Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och allrum, helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare, samt hall med förvaring och plats för arbetsyta. Gemensamma utomhusytor med lekplats ingår. Läget i Arenaparken beskrivs som centralt, med Stadsparken, en nyligen öppnad tågstation på cirka 500 meters avstånd och närhet till både idrottsanläggningar och torget med butiker. Detta är annonsens egna beskrivningar av omgivningen och bör tas som utgångspunkt för en egen bedömning vid visning.

Av handlingarna finns energideklaration, stadgar och årsredovisning för 2025 tillgängliga och läsbara, men inga verifierade fynd från stadgar eller årsredovisning redovisas utöver det som anges ovan. En andra energideklaration för fastigheten finns i dokumentationen men har inte granskats i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.