Junelundsgatan 3

KollaHem har gått igenom annonsen och handlingarna för denna bostadsrätt på 59 kvadratmeter i Torpa Söder, Jönköping. Lägenheten ligger på femte våningen i ett hus uppfört 1961 och är en tvåa med utgångspris 1 895 000 kronor och en månadsavgift på 4 165 kronor.

Prissättningen ser ut att vara till köparens fördel enligt KollaHems egen statistik. Begärt pris motsvarar 8 % under medianen för stadsdelen Torpa Söder, där medianen låg på 35 000 kronor per kvadratmeter vid sammanställningen den 8 september 2026. Urvalet bestod av 11 annonser, och det bör noteras att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften ligger däremot marginellt över snittet: 1 % över medianen för området, som var 4 124 kronor per månad vid samma mät datum.

Annonsen beskriver en ljus och välskött lägenhet med balkong från vardagsrummet och hiss i fastigheten, liksom närhet till service och kommunikationer i Jönköping. Att lägenheten "håller gott skick" är mäklarens egen värdering och inget som går att verifiera ur underlaget. Energideklarationen ger dock ett konkret mått: primärenergitalet är 78 kWh per kvadratmeter och år.

Föreningen sägs i annonsen ha god ekonomi, och ett kommande stambyte nämns som en möjlighet för köparen att göra egna materialval i badrummet. Ett stambyte innebär dock oftast kostnader för medlemmarna under genomförandet, och underlagen ger inga verifierade uppgifter om huruvida detta är inräknat i avgiften. Källorna i dokumentöversikten – stadgar, årsredovisning och energideklaration – har lästs, men endast de fynd som redovisats ovan kan bekräftas. Den som överväger köpet gör klokt i att själv granska föreningens ekonomi och stambytets planerade omfattning och kostnad innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.