Andréevägen 45

KollaHem har granskat bostadsrätten på Andreévägen 45 i Vättersnäs, en lägenhet på 55,5 kvadratmeter med två rum på tredje våningen i ett hus uppfört 1958. Utgångspriset är 1 650 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 2 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen. Den medianen uppgick vid sammanställningen den 14 september 2026 till 29 159 kronor per kvadratmeter, baserat på fem annonser — observera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen lyfter fram en låg månadsavgift, och där stämmer bilden väl med siffrorna. Avgiften är 2 474 kronor per månad, vilket i KollaHems jämförelse ligger 10 % under medianavgiften per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som vid samma mätdatum var 49,62 kronor. Annonsen anger också att föreningen genomgått stora renoveringar men är lågt belånad; sådana uppgifter om föreningens ekonomi bör köparen kontrollera i årsredovisningen och stadgarna för föreningen Uppfinnaren nr 11, som ingår i handlingarna.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 109 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass D.

Läget beskrivs i annonsen med promenadavstånd till Vättern och Bondberget samt cykel- och promenadvägar in mot Jönköping. Annonsen nämner en inglasad balkong mot föreningens trädgård och ett vardagsrum med plats för både soffa och matgrupp. Sammanlagt ger handlingarna och statistiken ett underlag där särskilt avgiften framstår som gynnsam i jämförelse med stadsdelen, medan priset ligger något över medianen för begärt pris per kvadratmeter.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.