Ols Gustavs väg 30

Bostadsrätten på Ols Gustavs väg 30 i Skräddarbacken är en fyrorådslägenhet på 108 kvadratmeter, fördelad på fyra rum, i ett hus uppfört 1984. Lägenheten ligger på första våningen i ett tvåvåningshus, och utgångspriset är satt till 1 145 000 kronor. Månadsavgiften landar på 6 959 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik är 62 procent över medianavgiften i Borlänge, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 4 290 kronor i månaden, baserat på 97 annonser i hela staden.

Priset ser däremot annat ut. Med ett utgångspris på 1 145 000 kronor för 108 kvadratmeter ligger bostaden 33 procent under medianpriset per kvadratmeter i Borlänge, som vid sammanställningen låg på 15 867 kronor per kvadratmeter. Det är värt att komma ihåg att siffran bygger på annonspriser, alltså begärda priser, inte slutpriser — den verkliga prisnivån kan se annorlunda ut.

Läget beskrivs i annonsen som lugnt och soligt, med närhet till förskola och skola samt naturen med spårmöjligheter, samtidigt som stan ska vara nåbar på cykel. Annonsen nämner också en carport med förråd. Det är påståenden från säljsidan som vi inte har kunnat kontrollera mot handlingar, men de är i sig av typen som är lätt att bedöma vid en visning.

Vad som däremot bör vägas in är avgiften, som alltså ligger markant över stadens median. Därtill finns i dokumentationen stadgarna för Brf Fridhem i Borlänge från 2021, men textläsningen gav inga ytterligare verifierade fynd att redogöra för. Köpare som funderar bör därför särskilt granska föreningens ekonomi och vad en hög avgift faktiskt innehåller innan anmälan om intresse.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.