Nya Tanneforsvägen 19A

KollaHem granskar en bostadsrättslokal i Tannefors, Linköping, med begärt pris 1 595 000 kr och en boarea på 68,3 kvadratmeter. Fastigheten är byggd 1943 och inrymmer enligt annonsen en butiksyta samt ett personalrum med pentry och WC, med en källare där det finns möjlighet att anlägga ett duschutrymme. Fönster och ytterdörren är enligt annonsen nyligen utbytta, och tillträde sker enligt överenskommelse.

Prissättningen avviker markant från stadsdelens nivåer. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 33 % under medianen i Tannefors, som vid sammanställningen den 2026-09-14 låg på 34 674 kr/m² baserat på 37 annonser. Det gäller begärt pris, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid jämförelsen.

Avgiften pekar i motsatt riktning. Månadsavgiften är 7 596 kr, och per kvadratmeter ligger den 59 % över medianen i stadsdelen, som är 69,88 kr/m² och månad vid samma sammanställning. För en köpare är den höga avgiften en återkommande kostnad som bör vägas mot det lägre begärda priset per kvadratmeter.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 154 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass F. Handlingarna Frågelista och Energideklaration har lästs, men endast de uppgifter som redovisats som verifierade får läggas till grund för bedömningen. Annonsen nämner parkeringsplats med möjlighet att hyra på bekvämt avstånd, men inga ytterligare uppgifter om detta finns i det verifierade underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.