Råbyvägen 57C

KollaHem granskar en bostadsrätt i Gränby i Uppsala med utgångspris 1 450 000 kr. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus byggt 2016, har en boarea på 53 kvadratmeter fördelat på två rum och en månadsavgift på 5 171 kr. Energiklassen är D, och energideklarationen visar ett primärenergital på 78 kWh/m² och år.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd 2026-09-11 utifrån 60 annonser, ger ett blandat prisläge. Priset per kvadratmeter ligger 19 % under medianen på 33 575 kr/m², vilket ur prissynpunkt är gynnsamt. Samma statistik visar dock att avgiften ligger 19 % över medianen på 4 349,5 kr/mån — en skillnad som påverka den månatliga kostnaden märkbart och som är värd att räkna på. Statistiken bygger på annonser, inte slutpriser.

Annonsen målar upp ljusa ytskikt, en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och en uteplats, samt ett helkaklat badrum med dusch och kombimaskin. Till bostaden hör enligt annonsen ett vindsförråd, och i föreningen finns garageplatser som i dagsläget erbjuds utan kötid. Detaljer som skick och utförande bör kontrolleras vid visning — annonsens beskrivningar är säljtext, inte dokumenterade fakta.

Läget beskrivs i annonsen med närhet till idrottsanläggningar, Ica-butik, Heidenstams torg och bussförbindelser från Råbyvägen, samt en simhall som enligt annonsen beräknas vara klar 2026. Sådana framtidsutsikter bör tas med försiktighet, eftersom de är planerade satsningar och inte färdiga förhållanden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.