Odins väg 20

KollaHem har granskat bostadsrätten på Odins väg 20 i Nynäshamn — en trea på 67 kvadratmeter från 1969, belägen på andra våningen i ett tvåvåningshus. Utgångspriset är 1 420 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 90 annonser i hela staden vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 14 % under medianen på 24 665 kr/m². Notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Månadsavgiften är 5 580 kronor, vilket ligger 3 % över medianen i urvalet på 5 397,5 kronor.

Föreningens ekonomi går att följa i de två årsredovisningar som ingår i handlingarna. Skuldsättningen har minskat från 4 507 kr/kvm enligt årsredovisningen för 2024 till 4 260 kr/kvm i årsredovisningen för 2025. Investeringsbehovet är oförändrat på 307 kr/kvm mellan båda åren, medan årsavgiften sjunkit från 1 108 kr/kvm till 1 083 kr/kvm. Räntekänsligheten uppges till 4 % i båda redovisningarna.

Bostaden har energiklass C. Energideklarationen finns bland handlingarna men har inte kunnat granskas i detalj, vilket är värt att känna till för den som vill fördjupa sig.

Annonsen lyfter fram ett bevarat originalkök med diskmaskin och ett stambytt, helkaklat badrum med golvvärme och förberedd tvättmaskin, samt en inglasad balkong i sydostläge med utsikt över innergården och, enligt annonsen, havet. Läget beskrivs som centralt med närhet till tåg och bussar, och annonsen anger att Stockholm City nås på cirka 50 minuter med tåg. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade mot handlingarna — som alltid med annonsbeskrivningar om skick och utsikt är en egen visning det enda sättet att bedöma hur det faktiskt ser ut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.